Zacięta licytacja za przedwojenną willę na Sadybie. Kupiec zapłaci fortunę

czwartek, 01 grudzień 2022 16:05
Wydrukuj
Email

Willa przy Morszyńskiej 27 (po prawej) znalazła nowego właściciela

Dzielnica Mokotów wystawiła na sprzedaż zaniedbaną, ale dużą willę z dużą działką w najpiękniejszym punkcie starej Sadyby. Mimo recesji, cena znacznie przekroczyła szacunek rzeczoznawcy.

Od kilku lat dzielnica Mokotów sukcesywnie sprzedaje wille i kamienice na starej Sadybie. Na przetarg idą nieruchomości, które są pozbawione roszczeń, a ich remont kosztowałby krocie. Najnowszym przykładem jest przedwojenna willa przy Morszyńskiej 27. Dawny dom znanego generała i ministra spraw wojskowych Tadeusza Kasprzyckiego wystawiono za 2,5 miliona złotych.

Zapuszczona, ale w dobrym miejscu i na dużej działce (sam dom to 257 m2, a działka 852 m2), willa z historią przyciągnęła sześciu kupców do przetargu, zorganizowanego przed tygodniem. Dwóch z nich ostatecznie nie stawiło się na miejscu licytacji, ale czwórka pozostałych stoczyła o willę prawdziwy bój. Oferenci przebijali się aż 15 razy. Ostatecznie stanęło na kwocie 2,875 tys. zł. Nabywcą okazał się Krzysztof Liszkiewicz (nazwisko podajemy zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004, w sprawie przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości; par. 12, pkt 5).

Ile kosztują nieruchomości na Sadybie?

Czy to dużo, czy mało? Sądząc po poprzednich przetargach na Sadybie, przebicie ceny jest rekordowe. Następuje też w czasie, gdy na rynku nieruchomości, a szczególnie domów, panuje posucha. Jednak przedstawiciel urzędu dzielnicy Mokotów, przygotowujący i nadzorujący przetarg, nie okazuje entuzjazmu. Jego tembr głosu zdradza, że można by z tej perełki wyciągnąć więcej. Oficjalnie jednak zachowuje dystans. – Trudno mówić o zadowoleniu lub jego braku. Punktem odniesienia pozostaje kwota, ustalona przez rzeczoznawcę, a ta zostala przebita – mówi Mateusz Brodowski z Wydziału Obrotu Nieruchomościami dla Dzielnicy Mokotów.

Chętni do zamieszkania na starej Sadybie będą mieli wkrótce kolejną okazję do zakupu nieruchomości od urzędu dzielnicy Mokotów. Jak zapowiada Mateusz Brodowski, w styczniu przyszłego roku Prezydent Warszawy powinien wydać zarządzenie o przetargu ustnym dla willi przy Okrężnej 46. Cena wywoławcza to 2,8 mln zł.

Oficjalne ogłoszenie o wynikach przetargu ukaże się na stronach internetowych urzędu miasta w piątek.