Cała ściana z okien i duży taras widokowy. Budynek przy plaży wreszcie otworzy się na Jeziorko Czerniakowskie

środa, 09 sierpień 2023 08:23
Wydrukuj
Email

Wizualizacja bazy OSiR Mokotów przy Jeziornej 4 od strony Jeziorka Czerniakowskiego Fot. Materiały własne inwestora

OSiR Mokotów przygotowuje się do remontu swojej bazy przy Jeziorku Czerniakowskim. Już widać, że prace wykroczą poza zakres zwycięskiego projektu budżetu obywatelskiego.

6 lat temu mokotowski ośrodek sportu i rekreacji otrzymał do administrowania kąpielisko i bazę przy Jeziorku Czernikowskim. Dzięki budżetowi obywatelskiemu będzie mógł teraz wprowadzić większe zmiany na tym terenie.

Na pierwszy rzut poszedł mały, parterowy budynek przy Jeziornej 4. W swoim zwycięskim projekcie budżetu obywatelskiego z 2022 roku, jego autor Marek Maliszewski chciał, by go gruntownie wyremontować, z wymianą wszystkich instalacji włącznie. Chciał też, by go doświetlić i przystosować do spotkań lokalnych mieszkańców.

Po zmianach, obiekt nawiązałby do czasów swojej świetności w latach 50. i 60., gdy pełnił funkcję domu kultury, z wypożyczalnią sprzętu pływającego i podestem do tańca, zwanym potocznie dechami. Tu z okazji 1 maja i 22 lipca występowali co roku znani artyści tacy jak Hanka Bielicka i Adolf Dymsza, po czym okoliczni mieszkańcy robili sobie regularną potańcówkę.

Nareszcie widok

Większość zmian, podanych w projekcie budżetu obywatelskiego, nie wymaga wyobraźni. Nowych instalacji i nowego układu pomieszczeń nikt z zewnątrz nawet nie zauważy. Widoczne z zewnątrz miały być natomiast zmiana dachu, podest dla niepełnosprawnych i przeszklenia od strony Jeziorka Czerniakowskiego. I w tym ostatnim przypadku zaskoczenie jest największe.

W wizualizacjach budynku, które otrzymaliśmy od OSiR Mokotów, widać niemal pełne przeszklenie ściany, która wychodzi na zbiornik. Jeszcze dziś jest tu rząd małych okienek na wysokości powyżej wzroku człowieka. Minimalne doświetlenie więc jest, ale widoku brak. Po remoncie, widok będzie nieskrępowany na całej długości ściany, od podłogi po wspominane okienka (które jak widać pozostaną na miejscu).

Na dużym przeszkleniu się nie skończy. Tuż za rzędem tarasowych okien od strony Jeziorka Czerniakowskiego pojawi się duży taras widokowy z barierką, podtrzymywany przez sześć kolumn. Jak zachwala OSiR, stworzy on możliwość podziwiania panoramy Jeziorka Czerniakowskiego i otaczającego go terenu. Na taras prowadzić będą istniejące schody, umieszczone symetrycznie po obu bokach budynku, oraz drzwi tarasowe z wnętrza budynku.

Kiedy będzie widać pierwsze zmiany

Wielu naszych czytelników powątpiewa, czy projekt budżetu obywatelskiego nad Jeziorkiem Czerniakowskim zostanie zrealizowany w przewidzianym terminie, tj. do końca tego roku. Na razie bowiem – a jest już początek sierpnia – nie widać żadnych prac budowlanych.

- Efekty nie są jeszcze widoczne, ale zapewniamy, że prace nad projektem trwają nieprzerwanie – deklaruje Marcin Lambach z OSiR Mokotów. Na potwierdzenie swoich słów, podaje, co ośrodek już zrobił. W zasadzie sprowadza się to do jednego punktu. 17 kwietnia tego roku ośrodek zawarł umowę na opracowanie dokumentacji projektowej. Samą dokumentację nazwał obszerną i faktycznie taka jest. Lambach wymienia po kolei, co wchodzi w jej skład: inwentaryzacja architektoniczno-budowlana, wykonanie badań geologicznych, wykonanie oceny stanu izolacji fundamentów, wykonanie koncepcji technologii remontu. Jest też przygotowanie kilku projektów budowlanych: modernizacji budynku, zabezpieczenia budynku, modernizacji przyłącza energii elektrycznej, instalacji elektrycznej i gazowej oraz ciągów komunikacyjnych z zapewnieniem dostępności dla osób niepełnosprawnych.

Nieprzypadkowo urzędnicy tak drobiazgowo wyliczają zadania zlecone w przetargu. - Obszerność i zakres uzyskania wszelkich zgód i pozwoleń sprawia, że realizacja projektu rozciąga się
w czasie – tłumaczy Lambach.

Wkrótce pierwszy, niewidoczny etap prac się skończy. Zgodnie z podpisaną umową, wykonawca ma stworzyć dokumentację projektową do 18 sierpnia. - Po stworzeniu dokumentacji projektowej zostanie ogłoszone zamówienie publiczne na roboty budowlane w zakresie modernizacji budynku użyteczności publicznej przy ul. Jeziornej 4 – zapowiada Mariusz Czapla, zastępca dyrektora mokotowskiego OSiRu.

- Na efekty końcowe niestety trzeba jeszcze cierpliwie poczekać, jednak efekt końcowy na pewno będzie tego warty i zadowoli nawet najbardziej wymagające osoby odwiedzające teren Rezerwatu – obiecuje Marcin Lambach.