Radni Warszawy przegłosowali zmniejszenie bonifikaty przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z 98-99 procent do 60 procent. 60-procentową bonifikatę mogą otrzymać mieszkańcy Warszawy, którzy wniosą jednorazową opłatę w roku, w którym nastąpiło przekształcenie, czyli w roku 2018. W kolejnych latach - jak głosi uchwała - bonifikata będzie się zmniejszać do 50 procent w 2019 roku, 40 procent w 2020 roku, itd.

Uchwała ta zmienia uchwałę Rady Warszawy z 18 października 2018, w której radni wprowadzili bonifikatę w wysokości aż 98 procent (standardowo) i 99 procent (w przypadku użytkowania wieczystego powyżej 50 lat).

Wiceprezydent Warszawy, Robert Soszyński, tłumaczył wycofanie się z tak hojnej bonifikaty koniecznością sprawiedliwego traktowania wszystkich mieszkańców Warszawy, niezależnie od tego, czy mieszkają na gruntach Skarbu Państwa (tam bonifikata wynosi 60 procent) czy skarbu gminy (tu wynosiła 98-99 procent). Wskazał również, że zaoszczędzone w ten sposób 1,8 miliarda złotych trafi na cele społeczne. - Zakładamy, że będzie duża operacja walki ze smogiem, która jest szacowana na około 400 milionów złotych. Drugim nowym programem jest zwiększenie dostępności dzieci mieszkańców Warszawy do opieki w żłobkach. Szacunki w perspektywie kadencji na ten cel sięgają 800 milionów złotych – mówił Robert Soszyński.

Wieczyste użytkowanie na Sadybie

Stara Sadyba jest w większości pokryta gruntami w wieczystym użytkowaniu (patrz zakreślone obszary na mapce). Od 1 stycznia 2019 mieszkańcy osiedla - tak jak mieszkańcy całej Polski - mogą zamienić wieczyste użytkowanie na własność, ale muszą albo wnosić roczne opłaty z tego tytułu w dotychczasowej wysokości przez kolejnych 20 lat, albo wnieść jednorazową opłatę za bonifikatą. Ustawowo, w pierwszym roku po przekształceniu, czyli w 2018 roku, bonifikata ta wynosi 60% w przypadku gruntów Skarbu Państwa (i zmniejsza się sukcesywnie w kolejnych latach). W przypadku gruntów gminnych bonifikata może być taka sama, ale może też być bardziej korzystna od ustawowego minimum - na jakim poziomie zostanie ustalona bonifikata w gminie decyduje rada gminy - w przypadku Warszawy, Rada Warszawy.