Po 16 latach tworzenia i konsultowania, plan miejscowy dla Augustówki trafi wreszcie pod obrady Rady Warszawy. W czwartek, 7 marca, stołeczni radni najprawdopodobniej zatwierdzą powstanie czegoś, co można nazwać zupełnie nową dzielnicą mieszkaniową. W jej głównej części - na wschód od Czerniakowskiej Bis – mają powstać maksymalnie 5-kondygancyjne bloki z usługami, o wysokości do 17 metrów.

Kwartały apartamentowców będą niemal całkowicie zabudowane – maksymalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej będzie bowiem wynosić tylko 25 procent. Tą główną częścią planu zainteresowany jest ponoć JW Construction. Jak deklarował wiceprezydent Michał Olszewski w poprzedniej kadencji stołecznego samorządu, to głównie pod naciskiem tego dewelopera ratusz zgodził się podzielić pierwotny plan miejscowy dla Augustówki na trzy części i skierować do szybkiego zatwierdzenia część pierwszą z terenami mieszkaniowymi.

Plan miejscowy dla Augustówki zakłada również nieco wyższe budynki niż 5-piętrowe bloki. Wzdłuż Trasy Siekierkowskiej planiści przewidzieli budynki usługowe oraz zabudowę wielorodzinną z usługami o wysokości od 3 do 6 kondygnacji. Ściana biurowców i apartamentowców wzdłuż trasy szybkiego ruchu ma sięgać 20-21 metrów.

Najbardziej łagodnie miejscy planiści podeszli do terenów na zachód od Czerniakowskiej Bis. W najbliższych okolicach rezerwatu Jeziorko Czerniakowskie przewidziano zabudowę jednorodzinną o maksymalnej wysokości 10 metrów (3 kondygnacje), nieco głębiej zaś zabudowę jednorodzinną z usługami o maksymalnej wysokości 12 metrów (i też 3 kondygnacji). Nad brzegami akwenu wpisano również tereny sportu i kultury o wysokości do 12 metrów (3 kondygnacje). Biologicznie czynne będzie 50% tych działek.

Zwolennicy środowiska i rekreacji też znajdą coś dla siebie. Na wysokości połowy Jeziorka Czerniakowskiego – między akwenem a trasą zwaną Czerniakowska Bis - ustanowiono ogromne tereny zielone. Park będzie miał aż 80% powierzchni biologicznie czynnej.