Sprawa ciągnie się od 2009 roku. Ówczesny zarząd dzielnicy Mokotów zdecydował się sprzedać na wolnym rynku 31 domów komunalnych. Porządkowanie spraw prawnych i wykwaterowywanie lokatorów zabrało aż 6 lat.

Na pierwszy ogień: Ojcowska

Pierwsza nieruchomość ze starej Sadyby – parterowy dom z dużą działką przy Ojcowskiej 4 - była już gotowa do sprzedaży w 2014 roku. Zgodę na jej zbycie wyraziła Prezydent Warszawy, Hanna Gronkiewicz-Waltz, na początku lipca tego samego roku. Kiedy jednak pod koniec września uchwała zarządu dzielnicy o ogłoszeniu przetargu trafiła już do ostatnich uzgodnień w Biurze Gospodarki Nieruchomościami, 16 października 2014 Rada Warszawy uchwaliła plan miejscowy dla Miasta Ogrodu Sadyba (Ojcowska znajduje się w obszarze planu).  Ten fakt zamroził dalsze prace nad sprzedażą na ponad rok.  Najpierw urzędnicy musieli czekać miesiąc na uprawomocnienie się planu miejscowego. Potem, gdy okazało się, że część zapisów planu zakwestionował wojewoda mazowiecki, musieli czekać kolejnych pięć miesięcy (od końca grudnia 2014 do końca kwietnia 2015) na to, aż sąd rozstrzygnie, czy wojewoda miał rację. 

28 kwietnia 2015Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę ratusza, czyli ostatecznie wyjaśnił stan prawny nieruchomości na starej Sadybie. Dopiero wtedy prace nad przetargiem mogły zostać wznowione. - W chwili obecnej tut. Urząd gromadzi aktualną dokumentację niezbędną do przeprowadzenia przetargu. – poinformowała nas Teresa Rosłoń z wydziału promocji dzielnicy.

Trzy domy w trakcie opróżniania

O ile dom przy Ojcowskiej czeka już tylko na dopięcie procedur prawnych, trzy inne domy na starej Sadybie czekają jeszcze na wyprowadzenie się ostatnich lokatorów. Mieszkańcy budynków przy ul. Ciechocińskiej 5,  ul. Orężnej 7 i przy ul. Powsińskiej 17 przeprowadzają się właśnie do innych lokali mieszkalnych należących do miasta.  Lokale te zaproponowała Dzielnica Mokotów, a lokatorzy się na nie zgodzili.

Orężna w poczekalni

Kolejną nieruchomością przeznaczoną do zbycia na starej Sadybie jest kamienica przy Orężnej 1, znajdująca się na rogu Powsińskiej i Orężnej.  Obecnie wobec niej toczy się w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa w Warszawie postępowanie o „ustanowienie służebności drogi koniecznej na rzecz nieruchomości sąsiedniej”. - Do czasu wydania wyroku w tej sprawie procedura przeznaczenia nieruchomości do zbycia w drodze przetargu została wstrzymana – zapewnia naczelnik Rosłoń.

Los domu przy Orężnej 1 wydaje się jednak przesądzony, a jego sprzedaż dość szybka. Część mieszkańców budynku już się bowiem wyprowadziła, a nakaz opróżnienia lokalu dostali również najemcy lokali użytkowych. Do końca grudnia 2015 ze swojego lokalu musi się wyprowadzić m.in. właściciel zakładu xero Droxe.

Łaskawszy los dla nielicznych

Kilka budynków przeznaczonych pierwotnie do sprzedaży zachowa swój dotychczasowy status i uniknie zbycia. Łaskawszy los uśmiechnął się do lokatorów domów przy Okrężnej, Morszyńskiej i Ciechocińskiej. - Procedura wykwaterowania lokatorów z budynków przy ul. Okrężnej 46 i przyul. Morszyńskiej 27 została wstrzymana z uwagi na podeszły wiek mieszkańców wyżej wymienionych budynków – informuje Teresa Rosłoń. - W przypadku budynku przy ul. Ciechocińskiej 13 wykwaterowanie lokatorów nie jest prowadzone z uwagi na zgłoszone roszczenia do nieruchomości – dodaje.