Pawilon handlowy na rogu Powsińskiej i św. Bonifacego to jeden z najczęściej odwiedzanych punktów na Sadybie. Mimo centralnej lokalizacji, jest od lat zaniedbany. Odpadające kafelki na schodach przy budynku Powsińska 25 (obok pawilonu KFC) straszą wyglądem i są niebezpieczne dla pieszych.

Wrzesień 2024: Przeanalizujemy wnioski z ekspertyzy

Kiedy zwróciliśmy uwagę na ten stan we wrześniu 2024, spółdzielnia mieszkaniowa Energetyka zapowiedziała, że zajmie się sprawą po przeprowadzeniu analiz.

Michel Davidović, kierownik zespołu nadzoru eksploatacyjnego i koordynacji remontów w spółdzielni mieszkaniowej Energetyka, stwierdził:

- Dla budynków przy ul. Św. Bonifacego 92 i ul. Powsińskiej 23, zostały opracowane ekspertyzy stanu technicznego tarasów i występujących przecieków. Dla tych budynków i powiązanego z nimi pawilonu przy ul. Powsińskiej 25, będą zlecone prace remontowe po przeanalizowaniu wniosków wynikających z ekspertyzy i przygotowaniu dokumentacji projektowej. Odspajające się płytki są na bieżąco usuwane.

Od tego czasu stan techniczny schodów jeszcze się pogorszył. Odpadały kolejne płytki a nawet całe bryły cementu (jak na schodach prowadzących do sklepu Carrefour). Nikt ich nie usuwał.

Marzec 2025: "Podjęto decyzję"

Wobec braku jakichkolwiek zmian na lepsze, po pół roku odezwaliśmy się ponownie do spółdzielni Energetyka.  W odpowiedzi kierownik nadzoru Davidović wyjaśnia powody braku efektów:

Naprawa nawierzchni schodów pawilonu Powsińska 25 miała być pierwotnie połączona z pracami remontowymi izolacji stropu nad garażami – w budynkach ul. Powsińska 23 (od strony pawilonu Powsińskiej 25), oraz części stropu nad garażem i pochylni ul. Bonifacego 92.

W roku 2024 zostały zlecone i wykonane stosowne ekspertyzy techniczne. W przedmiocie wykonania remontu, Rada Domu-Nieruchomości Powsińska 23/Bonifacego 92, zajęła stanowisko, iż przetarg na przedmiotowe prace powinien być wykonany w systemie "zaprojektuj i buduj" i obejmować cały zakres prac.  Tego typu procedura wiązałaby się jednak z odwlekaniem w czasie remontu schodów, który w ocenie Zarządu Spółdzielni powinien zostać wykonany bez zbędnej zwłoki.

Z dalszej treści oświadczenia wynika jednak, że administracja osiedla "Sadyba" zdecydowała się zmienić podejście i nie czekać na kompleksowy remont.

Kierownictwo Administracji Osiedla "Sadyba" podjęło decyzję o wyłączeniu prac remontu schodów z tego postepowania i wykonania ich naprawy osobno, w możliwie krótkim terminie. Obecnie trwają ustalenia dotyczące dalszych działań w przedmiotowej sprawie. O postępie prac,  AO "Sadyba" będzie informować na bieżąco.

Zdezelowane schody w reprezentacyjnym punkcie warszawskiej Sadyby zostaną zatem wyremontowane „w możliwie krótkim terminie”.